04:41

Крипто-ипотека

Ссылка скопирована в буфер Есть причина, по которой вокруг блокчейна и криптовалюты так много шума. На протяжении большей части нашей жизни люди зависели от централизованных хранителей (банков, платежных систем и т. д.). Такая зависимость от третьей стороны имеет множество недостатков, включая высокие комиссии за транзакции, отложенные транзакции и возможные манипуляции. Блокчейны позволяют практически любому выполнять одноранговые транзакции без каких-либо вышеупомянутых отступлений. Используя протоколы шифрования, выполняемые транзакции становятся неизменяемыми и проверяемыми, что не оставляет места для манипуляций. Биткойн, главное изобретение этой технологии, послужил движущей силой этой неизбежной новой эры передачи ценностей. Десять лет спустя достижения в технологии блокчейн позволяют физическим лицам получать ссуды, обменивать цифровые активы, страховать недвижимость, управлять идентификацией активов и торговать деривативами без посредников. В эпицентре этих инноваций стоит довольно новый феномен под названием децентрализованные финансы (DeFi). Бесконечные возможности, открываемые DeFi за счет устранения финансовых хранителей, намекают на то, что крипто-ипотека наконец-то может появиться на горизонте. Активность на ипотечном рынке растет беспрецедентными темпами вместе с ростом стоимости недвижимости. Согласно отчету, в 2019 году более 5500 финансовых учреждений предоставили данные о 15,1 млн приложений. В другом отчете подчеркивается возрастающая сложность доступа к ипотеке из-за высоких требований к поступлению со стороны финансовых учреждений. Приложения для кредитования DeFi могут помочь снизить эти входные барьеры, одним из которых являются непомерные комиссии, взимаемые банками и другими институциональными кредиторами. Чтобы получить ипотечный кредит, пользователи несут расходы в виде обязательных сборов, таких как сбор за оценку, сбор за осмотр дома, сбор за выдачу кредита, сбор за кредитный отчет, сбор за страхование титула и сбор за подготовку документов. Децентрализованное финансирование и ипотечные ссуды, выданные блокчейном, эффективно исключают эти расходы, поскольку транзакции являются одноранговыми. Помимо базовой платы за сеть, которая незначительна, заемщикам не нужно платить за доступ к криптовалютным займам. Финансовым учреждениям требуется около двух недель или больше для обработки заявок на ипотеку. Прежде чем принять решение, они проверяют жизненно важные детали кандидатов, включая доход и кредитный рейтинг. Кредитование и заимствование в приложениях DeFi происходит мгновенно при соблюдении всех условий. Платформы кредитования DeFi соответствуют нормативным требованиям, имеют аналитику для выявления мошенничества и поддерживаются облачными сервисами. Эти функции гарантируют, что ипотечные контракты с цифровой поддержкой обрабатываются и закрываются быстрее. Крипто-ипотека также избавит потенциальных пользователей от юридических проблем, связанных с традиционными финансовыми учреждениями. Это связано с тем, что смарт-контракты на основе блокчейна не заслуживают доверия и не могут быть выполнены по умолчанию какой-либо стороной транзакции. Выдача ипотеки - это лишь одна из многочисленных ролей, которые блокчейн и криптовалюта могут играть в отрасли. Многие кредиторы начинают использовать криптовалютные платежи для внесения депозита на недвижимость. Даже банки, компании по управлению активами и другие финансовые учреждения предлагают клиентам услуги криптовалюты, чтобы удовлетворить растущий спрос. Поэтому нетрудно представить себе будущее, в котором банки будут принимать авансовые платежи в криптовалюте для ипотечных кредитов. Кроме того, уже существует множество платформ для заимствования и кредитования на основе DeFi, поэтому неудивительно, что кто-то из них расширит свои услуги, включив крипто-ипотеку.

Нет новостей