09:08

Ипотека падает в демографическую яму

— Безусловно, демографическая ситуация может оказать влияние на развитие банковского рынка, в том числе на темпы роста ипотечного кредитования. Однако проведённые расчёты основаны на текущих данных — портрете заёмщика, структуре спроса. Но рынок очень подвижный и подстраивается под происходящие как социальные, так и экономические изменения. Например, заёмщики на протяжении нескольких лет молодеют. Сейчас средний возраст клиента составляет 35 лет, хотя буквально три года назад он был 38. Скорее всего, этот тренд продолжится. Мы говорим практически о десятилетней перспективе, вероятно, рынок к тому времени может претерпеть существенные трансформации, и «яма» может оказаться не такой глубокой. Необходимо также учесть, что российский ипотечный рынок в настоящее время далёк от насыщения. Сейчас только около половины сделок по покупке недвижимости происходят с использованием заёмных средств. В то время как в развитых европейских странах, а также США этот показатель достигает 80–90%. Кроме того, многие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий. Поэтому рост объёмов ипотечного кредитования может также происходить в результате повышения доступности продуктов. Таким образом, рынок имеет достаточно большой потенциал для роста.

• 14:33 Тестировщики слили в сеть Sora от OpenAI
• 14:28 Эксперты подсчитали долю публичных компаний с биткоин-стратегией
• 14:00 Мы можем масштабировать. Как финансовые пирамиды стали «крипто»
• 13:35 Полковника СБУ посадили на 10 лет за вымогательство у майнеров-нелегалов
• 13:13 В Trezor сообщили о 600% скачке спроса на аппаратные кошельки
• 12:46 «Чилловый парень» $CHILLGUY помог трейдеру стать миллионером за 12 дней
• 12:12 Pump Science отчиталась о взломе кошелька и фейковых токенах
• 11:28 В США может смениться регулирующее крипторынок ведомство

И еще 13