Команда: «Подъем»! Обзор рынка недвижимости Чехии 2017-2018

Инвестиционные цели сегодня преобладают у покупателей недвижимости, причем способы получения дохода есть разные. Сужу об этом, в том числе, и по опыту нашей компании: например, клиенты, инвестировавшие в недвижимость Праги, получали и получают не менее 10% годовых в валюте. Примерно 4-5% приходит от арендных платежей, одновременно минимум на 5-6% растет стоимости ликвидной недвижимости в столице. Ипотеку нерезидент Чехии может получить под хороший процент – от 2.5% годовых. Но по-прежнему покупатели видят выгоду в возможности приобретения квартир от застройщика с беспроцентной рассрочкой. Тут возможны два варианта: первый, когда 15-25% стоимости оплачивается при подписании предварительного договора купли-продажи, а остаток стоимости после ввода в эксплуатацию; второй, когда оплата происходит в соответствии с графиком реализации проекта. Например, 15-25% при подписании предварительного договора, до 60% после возведения каркаса, до 85% после выполнения отделочных работ и остаток - после ввода дома в эксплуатацию. Но это лишь один способ получения дохода. Перспективна и покупка доли в действующем арендном бизнесе: доходность от подобных инвестиций составляет от 10 до 15% годовых на вложенный капитал. Наконец, выделю инвестиции в коммерческую недвижимость – объекты, арендаторами которых являются международные торговые сети - Billa, Tesco, Lidl, Iceland, KIK, Penny, Teta.

• 06:59 Команда TON Foundation представила токенизированный биткоин
• 06:20 Трейдер получил прибыль в $6,14 млн благодаря мемкоину CHILLGUY
• 02:45 Ripple тратит $25 млн на поддержку крипто-дружественных политик