09:08

Ипотека падает в демографическую яму

— Безусловно, демографическая ситуация может оказать влияние на развитие банковского рынка, в том числе на темпы роста ипотечного кредитования. Однако проведённые расчёты основаны на текущих данных — портрете заёмщика, структуре спроса. Но рынок очень подвижный и подстраивается под происходящие как социальные, так и экономические изменения. Например, заёмщики на протяжении нескольких лет молодеют. Сейчас средний возраст клиента составляет 35 лет, хотя буквально три года назад он был 38. Скорее всего, этот тренд продолжится. Мы говорим практически о десятилетней перспективе, вероятно, рынок к тому времени может претерпеть существенные трансформации, и «яма» может оказаться не такой глубокой. Необходимо также учесть, что российский ипотечный рынок в настоящее время далёк от насыщения. Сейчас только около половины сделок по покупке недвижимости происходят с использованием заёмных средств. В то время как в развитых европейских странах, а также США этот показатель достигает 80–90%. Кроме того, многие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий. Поэтому рост объёмов ипотечного кредитования может также происходить в результате повышения доступности продуктов. Таким образом, рынок имеет достаточно большой потенциал для роста.

• 11:48 Комиссия по ценным бумагам Гонконга опубликовала список допущенных к получии лицензии криптобирж
• 07:00 Полиция Турции задержала 127 человек за организацию криптопирамиды Smart Trade Coin STC
• 05:13 Киберпреступник-миллионер пойман после кражи 130 млн долларов
• 05:04 Торговая активность на NFT-рынке резко обвалилась
• 04:49 Биткоин: крупные спекулянты на CME разворачивают нетто-позицию?